|
גרירת משכנתא
25 ביולי 2005
גרירת משכנתא פירושה ביטול משכנתא או שיעבוד לגבי נכס מסוים, והעברת המשכנתא או השיעבוד לנכס אחר.
תהליך גרירת המשכנתא, בדומה לתהליך ביצוע המשכנתא, כולל מספר שלבים, החל מהגשת הבקשה ואישורה, שיעבוד הנכס הנרכש וחתימה על מסמכים הנדרשים ע"י הבנק, וכלה בשחרור השיעבוד הרובץ על הנכס שנמכר.
אישור הגרירה טעון הסכמת הבנק המוודא עמידה במגבלות ובנהלים שנקבעו ע"י הממשלה (לגבי כספים שניתנו במסגרת תוכניות הסיוע של משרד הבינוי והשיכון) ו/או הבנק.
המסמכים הנדרשים לצורך הגשת הבקשה לגרירת המשכנתא:
טופס בקשה לגרירת משכנתא.
חוזה מכירת הנכס הקיים.
חוזה רכישת הנכס המוצע לבטחון.
נסח טאבו מעודכן של הנכס מלשכת רישום המקרקעין. באם הנכס אינו רשום בלשכת רישום המקרקעין, יש לצרף אישור מהחברה המשכנת, המאשר קבלות ע"ח רכישת הדירה.
פרטי ערבים (ימולא ע"ג טופס בקשה לגרירה).
אישור על יתרת ההלוואה במוסד בנקאי אחר.
הערה:
במקרים בהם הנכס נמכר וטרם נרכש נכס חלופי, ניתן באופן זמני לגרור את המשכנתא
כנגד ערבות בנקאית המהווה בטחון ביניים, עד להמצאת הבטחונות הנכסיים הנדרשים,
וזאת לתקופה של עד 21 חודשים מיום מכירת הדירה.
עבור לעמוד קודם
| |
|
|
|
בעבר גם צימרים פשוטים ובסיסיים היו מקור פרנסה עיקרי, בימינו הם הכנסה צדדית ויש צורך להשקיע באטרקציות נלוות אל הצימר, כמו צימר עם בריכה או ספא זוגי מפנק. יכולה להוות מקור פרנסה מכובד ואטרקטיבי
»»
|
|
א.זתוני תבנה בשכונת כפר גנים ג' מגדל בן 13 קומות שיכלול 52 דירות, בנוסף, ברמת סיב, במערב העיר עתיד להבנות מתחם מגורים עם 6 בניינים בני 16 ו- 18 קומות שיכללו 320 דירות
»»
|
|
בשבועות הקרובים עיריית תל אביב תפרסם מכרז לבניית 160 דירות חדשות במתחם שוק העלייה ולקראת סוף השנה, תפרסם מכרז לבניית 72 יחידות דיור בשכונת שפירא בדרום העיר
»»
|
|
במסגרת הקמפיין, אפריקה ישראל מציעה לרוכשים פנטהאוסים מפוארים בהטבות מיוחדות. כך למשל, בפרויקט סביון פלטינום יינתן "צ'ק פתוח" לשדרוגי מפרט בסך של 300,000 שקל
»»
|
|
שיטת הבלוק מציעה לדיירים לבחור דירת לופט בהתאמה אישית מלאה החל מחלוקת הדירה, שימוש בחומרי בנייה ועד העיצוב הסופי. המחיר ההתחלתי ללופט הוא 630 אלף שקלים בגודל 35 מ"ר
»»
|
|
|
| |
|
הדפס
שלח לחבר