מאמרים וכתבות נדל"ן

מאמרים: כל המאמרים | מדריכי נדל"ן | משכנתאות | מיסוי ומשפט | עוברים דירה | קורת גג | קריירה בנדל"ן | מקום לגור בו

גרירת משכנתא
הדפס הדפס     שלח לחבר שלח לחבר

גרירת משכנתא

25 ביולי 2005   גרירת משכנתא פירושה ביטול משכנתא או שיעבוד לגבי נכס מסוים, והעברת המשכנתא או השיעבוד לנכס אחר.

תהליך גרירת המשכנתא, בדומה לתהליך ביצוע המשכנתא, כולל מספר שלבים, החל מהגשת הבקשה ואישורה, שיעבוד הנכס הנרכש וחתימה על מסמכים הנדרשים ע"י הבנק, וכלה בשחרור השיעבוד הרובץ על הנכס שנמכר.

אישור הגרירה טעון הסכמת הבנק המוודא עמידה במגבלות ובנהלים שנקבעו ע"י הממשלה (לגבי כספים שניתנו במסגרת תוכניות הסיוע של משרד הבינוי והשיכון) ו/או הבנק.


המסמכים הנדרשים לצורך הגשת הבקשה לגרירת המשכנתא:

טופס בקשה לגרירת משכנתא.

חוזה מכירת הנכס הקיים.

חוזה רכישת הנכס המוצע לבטחון.

נסח טאבו מעודכן של הנכס מלשכת רישום המקרקעין. באם הנכס אינו רשום בלשכת רישום המקרקעין, יש לצרף אישור מהחברה המשכנת, המאשר קבלות ע"ח רכישת הדירה.

פרטי ערבים (ימולא ע"ג טופס בקשה לגרירה).

אישור על יתרת ההלוואה במוסד בנקאי אחר.



הערה:
במקרים בהם הנכס נמכר וטרם נרכש נכס חלופי, ניתן באופן זמני לגרור את המשכנתא
כנגד ערבות בנקאית המהווה בטחון ביניים, עד להמצאת הבטחונות הנכסיים הנדרשים,
וזאת לתקופה של עד 21 חודשים מיום מכירת הדירה.

עבור לעמוד קודם


ברוכים הבאים לאשדוד - וידאו

ברוכים הבאים לאשדוד - וידאו

רק 30 דקות נסיעה מתל אביב או מירושלים ואתם באשדוד, בעיר הנמל החמישית בגודלה בישראל שנחשבת לעיר צעירה ודינאמית.היום בעיר אשדוד ניתן למצוא את כל סוגי הנדל"ן הקיימים בארץ. הבנייה החדשה זהה לזו שבתל אביב, אך המחירים נמוכים הרבה יותר »»
לפני חתימה על הסכם רכישה/מכירה

לפני חתימה על הסכם רכישה/מכירה

כל מה שצריך לדעת על תיווך נדל"ן - ומה חשוב לבדוק לפני חתימה על הסכם רכישה/מכירה »»
באיזה צבע כדאי לצבוע את הבית?

באיזה צבע כדאי לצבוע את הבית?

צבע נחשב לאלמנט עיצובי ודינאמי הנחרט בזיכרוננו . הצבע משתנה בהתאם לתאורה ובשימוש נכון יכול להגדיל או להקטין את החלל. לא משנה אם תעצבו את ביתכם בעיצוב הכי יוקרתי, גם לא משנה איזו כורסה מדהימה »»
איך לחסוך בהוצאות החשמל

איך לחסוך בהוצאות החשמל

איך להוזיל את חשבון החשמל החודשי כל מה שאתם צריכים לעשות זה להתקשר למוקד 103 של חברת החשמל ולבקש לעבור למונה תעו"ז – תעריף עומס וזמן. השירות ניתן בחינם. »»
איפה הצרפתיים?

איפה הצרפתיים?

בשנתיים האחרונות, היה קשה להתעלם מהפלישה הגדולה של אחיינו ואחיותינו מהארץ הרומנטית – צרפת. הצרפתים היו בכל מקום:בבנקים, בחופי היום, בסופרים ובבתי הקפה »»
יעוץ ושירותים
משרדי תיווך
המתווכים המורשים לעסוק בתיווך נדל"ן.
יעוץ ושירות משפטי
יעוץ ושירות משפטי בנושאי נדל"ן ומקרקעין.
שירותי הובלות
שירותי הובלות לכל רחבי הארץ.
מיחזור משכנתא
רוצה לדעת כמה תחסוך? בדיקת כדאיות חינם.
הצעת ביטוח נכס
ביטוח חיים, תכולה ומבנה - ביטוח משכנתא.
ביקורת ליקויי בניה
ביקורת מבנים, ליקויי בניה, בדק בית.
מדידת קרינה
ברישיון משרד לאיכות הסביבה.
בדיקת גז ראדון
בדיקת נוחכות גז ראדון במבנים (גם בממ"ד ומקלט).

התוכן באתר עזר לכם?


תוכן עיקרי
מתווכים  |   עורכי דין  |   הובלות  |   משכנתא  |   ביטוח
בדיקות קרינה וגז ראדון  |   ביקורת מבנים וליקויי בניה
דירות להשכרה  |   דירות למכירה  |   פרוייקטים חדשים
לעוסקים בענף הנדל"ן
פרסום  |   לימודי נדל"ן  |   סרגל כלים
תוכנה המתקדמת ביותר למשרדי תיווך
דרושים בתחום  |   קישורים רלוונטים
קישורים בעלי עניין
דירות להשכרה בירושלים  |   דירות למכירה ירושלים
דירות להשכרה בבאר שבע  |   דירות להשכרה בחיפה
דירות להשכרה בתל-אביב  |   כונס נכסים
 

ערוצי נדל"ן נדל"ן פלוס © 2008 - 2000 תנאי השימוש | צור קשר | מפת אתר | תוכנית שותפים