|
גרירת משכנתא
25 ביולי 2005
גרירת משכנתא פירושה ביטול משכנתא או שיעבוד לגבי נכס מסוים, והעברת המשכנתא או השיעבוד לנכס אחר.
תהליך גרירת המשכנתא, בדומה לתהליך ביצוע המשכנתא, כולל מספר שלבים, החל מהגשת הבקשה ואישורה, שיעבוד הנכס הנרכש וחתימה על מסמכים הנדרשים ע"י הבנק, וכלה בשחרור השיעבוד הרובץ על הנכס שנמכר.
אישור הגרירה טעון הסכמת הבנק המוודא עמידה במגבלות ובנהלים שנקבעו ע"י הממשלה (לגבי כספים שניתנו במסגרת תוכניות הסיוע של משרד הבינוי והשיכון) ו/או הבנק.
המסמכים הנדרשים לצורך הגשת הבקשה לגרירת המשכנתא:
טופס בקשה לגרירת משכנתא.
חוזה מכירת הנכס הקיים.
חוזה רכישת הנכס המוצע לבטחון.
נסח טאבו מעודכן של הנכס מלשכת רישום המקרקעין. באם הנכס אינו רשום בלשכת רישום המקרקעין, יש לצרף אישור מהחברה המשכנת, המאשר קבלות ע"ח רכישת הדירה.
פרטי ערבים (ימולא ע"ג טופס בקשה לגרירה).
אישור על יתרת ההלוואה במוסד בנקאי אחר.
הערה:
במקרים בהם הנכס נמכר וטרם נרכש נכס חלופי, ניתן באופן זמני לגרור את המשכנתא
כנגד ערבות בנקאית המהווה בטחון ביניים, עד להמצאת הבטחונות הנכסיים הנדרשים,
וזאת לתקופה של עד 21 חודשים מיום מכירת הדירה.
עבור לעמוד קודם
| |
|
|
|
רק 30 דקות נסיעה מתל אביב או מירושלים ואתם באשדוד, בעיר הנמל החמישית בגודלה בישראל שנחשבת לעיר צעירה ודינאמית.היום בעיר אשדוד ניתן למצוא את כל סוגי הנדל"ן הקיימים בארץ. הבנייה החדשה זהה לזו שבתל אביב, אך המחירים נמוכים הרבה יותר
»»
|
|
כל מה שצריך לדעת על תיווך נדל"ן - ומה חשוב לבדוק לפני חתימה על הסכם רכישה/מכירה
»»
|
|
צבע נחשב לאלמנט עיצובי ודינאמי הנחרט בזיכרוננו .
הצבע משתנה בהתאם לתאורה ובשימוש נכון יכול להגדיל או להקטין את החלל. לא משנה אם תעצבו את ביתכם בעיצוב הכי יוקרתי, גם לא משנה איזו כורסה מדהימה
»»
|
|
איך להוזיל את חשבון החשמל החודשי כל מה שאתם צריכים לעשות זה להתקשר למוקד 103 של חברת החשמל ולבקש לעבור למונה תעו"ז – תעריף עומס וזמן. השירות ניתן בחינם.
»»
|
|
בשנתיים האחרונות, היה קשה להתעלם מהפלישה הגדולה של אחיינו ואחיותינו מהארץ הרומנטית – צרפת. הצרפתים היו בכל מקום:בבנקים, בחופי היום, בסופרים ובבתי הקפה
»»
|
|
|
| |
|
הדפס
שלח לחבר