מצב שכונה: דירות למכירה ברחוב זכרון יעקב פתח תקווה

אין בנייה חדשה ברחוב, הוא שקט ומוכן למחייה. הבניינים איכותיים ומושכים אוכלוסייה חזקה. בבניין מס' 16 חלה עליית מחירי הדירות של 100% במהלך 8 השנים האחרונות

 

פתח תקווה, רחוב,

דירות למכירה בפתח תקווה – רח' זכרון יעקב. גוגל סטריטס

שכונת אם המושבות החדשה בפתח תקווה היא אחת השכונות המבוקשות והיוקרתיות בעיר לכל מי שמחפש דירות למכירה בפתח תקווה. הרחוב שללא ספק בוטל במיוחד בה והמבוקש בקרב הרוכשים הוא רחוב זכרון יעקב. זהו למעשה הרחוב השני בפתח תקווה מבחינת מספר העסקאות שנעשו בשנת 2012.

השכונה מאופיינת בבנייה חדשה ואיכותית, של בניינים נמוכים ומדורגים. רחוב זכרון יעקב עצמו, הוא לא רחוב ראשו והוא בנוי כפרסה בתוך אם המושבות הוותיקה. הוא נחשב לרחוב שקט ואיכותי המושך לתוכו זוגות צעירים ומשפחות בעלות מעמד סוציו אקונומי בינוני עד גבוה. באזור אין בנייה חדשה והכל כבר מסודר ומוכן למחייה, כולל מבני ציבור, גני ילדים, בתי ספר ומרכזי מסחר.

רח' זכרון יעקב – דירות למכירה ספגו עלייה של כ- 100%
בבניין בזכרון יעקב 9 בפתח תקווה, בחודש מאי האחרון נמכרה דירת 4 חדרים 100 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 בבניין משנת 2006, תמורת 1.53 מיליון שקל (15,300 שקל למ"ר). במארס 2007 דירה דומה בבניין בת 4 חדרים בשטח של 90 מ"ר בקומה 5 נמכרה ב- 762 אלף שקל (8,984 שקל למ"ר). מדובר בעליית מחירי הדירות של כ- 70% ב- 6 שנים.

בבניין בזכרון יעקב 16, בחודש אפריל נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 85 מ"ר בקומה 5 מתוך 8 בבניין משנת 2001, תמורת 1.37 מיליון שקל (16,118 שקל למ"ר). בפברואר 2012 דירת 4 חדרים בבניין בקומה 5 94 מ"ר נמכרה ב- 1.425 מיליון שקל (15,150 שקל למ"ר). במארס 2009 דירת 4 חדרים 99 מ"ר בקומה 5 נמכרה ב- 1.19 מיליון שקל (12,020) שקל למ"ר. ביוני 2007 דירת 3.5 חדרים 95 מ"ר בקומה 5 נמכרה ב- 841 אלף שקל (8,853 שקל למ"ר). בדצמבר 2005 דירת 4 חדרים בשטח של 117 מ"ר בקומה 3 נמכרה ב- 971 אלף שקל (8,302 שקל למ"ר). מדובר בעליית מחירי הדירות של כ- 100% במהלך 8 שנים.

בבניין בזכרון יעקב 27, דירת 4 חדרים בשטח של 112 מ"ר בקומה 6 מתוך 6 בבניין משנת 1999, נמכרה לאחרונה ב- 1.48 מיליון שקל (13,214 שקל למ"ר). באוגוסט 2011 דירה דומה בת 4 חדרים 113 מ"ר בקומה 5 נמכרה ב- 1.42 מיליון שקל (12,566 שקל למ"ר). במארס 2007 דירת 3 חדרים 85 מ"ר בקומת קרקע נמכרה ב- 894 אלף שקל (10,524 שקל למ"ר). במארס 2005 דירת 4 חדרים 120 מ"ר בקומה 5 נמכרה ב- 927 אלף שקל (7,727 שקל למ"ר). מדובר בעליית מחירי הדירות של כ- 80% ב- 8 שנים.

בבניין בזכרון יעקב 31, בחודש יוני 2012 נמכרה דירת 3 חדרים 84 מ"ר בקומה 4 מתוך 7 בבניין משנת 2001, תמורת 1.25 מיליון שקל (14,881 שקל למ"ר). בפברואר 2009 דירת 4 חדרים בקומה 6 בת 100 מ"ר נמכרה ב- 1.27 מיליון שקל (12,700 שקל למ"ר). במאי 2007 דירת 3 חדרים 91 מ"ר בקומה 1 נמכרה ב- 756 אלף שקל (8,308 שקל למ"ר). מדובר בעליית מחירי הדירות של כ- 80% ב- 5 שנים.